Information till Mäklare, säljare och köpare – gällande BRF Karteschen2.
BRF Karteschen2
Rindögatan 25, 0,5tr
115 58 Stockholm
Org nr: 716417-7342
Bolagsinformation
Hemsida – http://www.karteschen2.se
Föreningens swishnummer: 123 539 16 93
Instagram – brf.karteschen2
Styrelse
Ordförande: Stefan Gunnars
Ledamöter: Clas Bienitzer, Erik Troedsson, Maria Forsbach, Per Eliasson, Sophie Wachtmeister
Information
- BRF Karteschen2 är en äkta förening och har 64 lägenheter, varav 1 st upplåts som hyresrätt.
- Stadgarna kräver att boende har hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
- Föreningen har 2st lokaler varav båda upplåts som hyresrätt till Stockholms Kennelklubb
- Föreningen godkänner delat ägarskap, utan krav på minsta ägarandel
- Juridisk person godkänns inte som medlem
- Trappstädning sköts av städfirma
- Det finns inget krav på medlemsskap i HSB
- Kontakta föreningens kontaktperson för information om Överlåtelseavgift. Föreningen har beslutat att ta ut överlåtelseavgift med start från årsskiftet 2017-2018.
- Kontakta föreningens kontaktperson för information om Pantsättningsavgift. För närvarande tas sådan avgift inte ut
- Kontakta föreningens kontaktperson för information om avgift vid andrahandsuthyrning. Föreningen har beslutat att ta ut avgift vid andrahandsuthyrning med start från årsskiftet 2017-2018.
- Vatten, värme och vind-/källarförråd ingår i avgiften
- Avgiften är höjd från 1 oktober 2022 med 15%.
- Föreningen har inte beslutat om någon ytterligare avgiftshöjning.
- Föreningen är skuldfri.
- Fastigheten byggdes 1938 av Riddarhuset
- Föreningen förvärvade fastigheten 1985
- Föreningen äger marken
- Det finns bygglov för de balkonger som finns till de lägenheterna
- Fastigheten värms upp genom fjärrvärme
- Kolfilterfläktar få installeras i lägenheterna. Men inte fläktar som kopplas till ventilationen
Gemensamma utrymmen:
- 2st tvättstugor, stenmangelrum och torkrum
- Grovsoprum
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Däckförvaring för de med parkeringsplats.
Renoveringar:
- Fönstren renoverades i mitten av 80-talet
- Balkongerna renoverades ca 1990
- Nya elstigare installerades 1995 till lägenheterna, men inte till gemensamma utrymmen. Lägenheter på över 70kvm har 3-fas, mindre lägenheter har 1-fas
- Nya vatten och avloppsstammar till kök och badrum installerades 1995
- Nya tät och ytskikt i badrum installerades 1995
- Trapphuset renoverades ca 2004
- Hissmaskinen byttes 2005
- Tvättstugan renoverades ca 2008
- Taket gicks över 2010 och målades om
- Stammarna spolades 2019
- OVK besiktning är genomförd 2021
- Energideklaration är utförd 2016
- Byte av två tvättmaskiner 2016
- Byte av undercentral 2017
- Ommålning av fönster och fönsterskydd i markplan samt vädrings-balkongdörrar 2017
- Entreport utbytt 2017
- Cykelport utbytt 2017
- Dörrparti utbytt 2017
- Inpasseringssystem och tvättstuge bokningssystem utbytt 2017
- Byte av fjärrvärmekoppling in i huset 2018
- Större fasadrenovering inklusive fönsterbleck och stuprör 2018
- Omgjutning av balkonger och nya balkongfronter 2018
- Omgjutning av piskaltan 2018
- Nya markiser 2018
- Lättare renovering av fönster utvändigt 2018
- Energideklaration är utförd 2019
- Ny torktumlare 2020
- Nytt brandlarm installerat 2021
- Värmeslingor i stuprör 2022
- Ny sophantering med separat hantering av matavfall 2022
- Dagvatten rör/system och sandfång, rensat, spolat och filmat 2022
- Återvinningsrum uppfört 2023
Övrig information:
- Ventilationsanläggningen har inte renoverats
- Säkerhetsdörrar finns till en del lägenheter, men det är upp till varje enskild lägenhetsinnehavare att installera och bekosta säkerhetsdörr – tillstånd sökes från styrelsen
- Fjärrvärme är installerat
- Bergvärme är inte installerat
- Öppen spis finns i vissa av de större lägenheterna
- Kabel tv Tele2 finns i fastigheten – grundutbud om SVT och 4an ingår i avgiften
- Gruppavtal Telenor Bredband fiber 500/500 med start 1/12 2022. Alla medlemmar debiteras 135kr/månad utöver månadsavgiften med start 1/1 2023
- Föreningen har inte tillgång till några garageplatser
- Föreningen har tillgång till 5 parkeringsplatser som hyrs ut. Endast medlemmar som äger bil får stå i kön
- Ansökan om medlemskap skickas till föreningen
Föreningens kontaktperson: ordförande i föreningen.
Föreningen tekniska förvaltning sköts av föreningen genom en deltidsanställd.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av:
Save Time Ekonomikonsult AB
/ info@savetime.se
Bondegatan 69, Stockholm
BRF Karteschen2 tar inte ansvar för eventuella felaktigheter som finns i texten ovan.